Video: Hoàng Khánh
thông báo bản đồ quy hoạch 1/5.000 Khu thành phố Thủ Thiêm (ĐTTT) bị thất lạc vừa được TP HCM chính thức lên tiếng. Đây là việc được cho là khá kỳ lạ, bởi bản đồ và Quyết định 367 của Thủ tướng ngày 4/6/1996 là văn bản pháp lý để quy hoạch siêu dự án của tỉnh thành (giải tỏa trắng gần như vớ bán đảo Thủ Thiêm, khoảng 15.000 hộ dân đã di dời).
Tấm bản đồ này cũng là then chốt chính trong việc khiếu kiện của cả trăm hộ dân Thủ Thiêm kéo dài hàng chục năm qua. Họ cho rằng đất của mình không nằm trong khu vực quy hoạch nhưng lại bị giải tỏa. Người dân đòi chính quyền TP HCM phải đưa ra bản đồ 1/5.000 Khu ĐTTT để xác định nhưng không được đáp ứng.
|
|
Bản đồ quy hoạch sử dụng đất năm 2011, thuộc Đồ án điều chỉnh quy hoạch cục bộ phân khu tỷ lệ 1/2.000 khu thành thị Thủ Thiêm. Ảnh: BQL KĐT Thủ Thiêm. |
Bản đồ 1/5.000 Khu ĐTTT có hay không tồn tại?
Nói trong cuộc họp báo về kinh tế - tầng lớp TP HCM hôm 2/5, Chánh văn phòng UBND TP HCM Võ Văn Hoan khẳng định, bản đồ "chưa tìm thấy trong hồ sơ lưu chứ không phải không có", các bộ ngành cũng đang cầm cố tìm.
"Trong thủ tục trình Chính phủ phải có đầy đủ giấy tờ theo quy định, mới được duyệt… thành thị đang chỉ đạo phải truy bằng được, nghe nói cũng đã tìm thấy được bản photo, bản sao chứ không phải bản gốc, bản màu. Như vậy không phải là không có", ông Hoan nói.
Về vấn đề này, Giám đốc Sở Quy hoạch - Kiến trúc Nguyễn thanh tao cho biết, thị thành đã chỉ đạo các sở ngành rà soát từng nguồn, các đơn vị tư vấn trước đây nhưng không thấy bản đồ 1/5.000.
Sở là nơi quản lý dữ liệu quy hoạch của đô thị, nhưng từ đó đến nay chưa từng thấy tấm bản đồ này. thị thành cũng đã liên can vớ các đơn vị liên tưởng từ trọng điểm Lưu trữ Quốc Gia III tại TP HCM, Chi cục Lưu trữ thị thành, Văn phòng Chính phủ, Bộ Xây dựng... nhưng các cơ quan này giải đáp "không lưu trữ", hoặc "Văn bản phát hành (Quyết định 367) đang lưu trữ tại Kho lưu trữ Văn phòng Chính phủ không có bản đồ kèm theo". Hiện, thành thị đã thưa Chính phủ cũng như Bộ Tư pháp để có quan điểm.
Không có bản đồ gốc quy hoạch Thủ Thiêm
Không đồng ý quan điểm của TP HCM, ông Nguyễn Hồng Điệp (Vụ trưởng, Trưởng Ban tiếp dân Trung ương - Thanh tra Chính phủ) nói rằng, nếu "thất lạc" bản đồ 1/5.000 ở tỉnh thành thì tại các cơ quan, đơn vị liên tưởng phải còn, "làm gì có việc thất lạc mãi mà không tìm thấy".
bởi thế, theo ông Điệp, TP HCM nên trả lời thẳng thắn với người dân khiếu kiện là "không có bản đồ gốc" và giải quyết thoả đáng ích, quyền lợi của họ.
Về nguyên tắc, khi trình dự án để thu hồi, phóng thích mặt bằng... phải có bản đồ gốc để có cứ để triển khai. Nhưng ở dự án này TP HCM đã nhiều năm không trả lời được cho người dân là có bản đồ quy hoạch gốc hay không, dẫn đến sự hiềm nghi và khiếu kiện vượt cấp của cả trăm hộ dân ở dự án.
Bản đồ 1/5.000 bị thất lạc không còn giá trị pháp lý
Lùm xùm về tấm bản đồ tiếp chuyện "nóng" tại buổi họp báo của Chính phủ chiều 4/5. đáp câu hỏi của VnExpress , Thứ trưởng Bộ Xây dựng Lê Quang Hùng cho biết, Khu ĐTTT được quy hoạch chung lần trước tiên năm 1996, sau đó điều chỉnh quy hoạch năm 2005 (có bản đồ quy hoạch 1/5.000).
Về quy trình, việc quy hoạch triển khai theo hai bước là quy hoạch chung (bản đồ 1/5.000) và quy hoạch chi tiết (1/2.000) . "Như vậy ở Thủ Thiêm có nhiều bản đồ", ông Hùng nói và cho biết hiện quá trình khai triển dự án, xác định ranh giới, thu hồi mặt bằng,... của khu đô thị Thủ Thiêm đều thực hành trên quy hoạch chung được thông qua năm 2005.
toàn bộ bản đồ có căn cứ pháp lý từ 2005, như bản đồ quy hoạch chung, chi tiết, xác định ranh giới hiện giữ đầy đủ, việc khai triển thi bang a1 dự án, thu hồi đất là dựa trên cơ sở các bản đồ này.
"Còn bản đồ thất lạc là bản đồ quy hoạch chung được phê chuẩn năm 1996, về pháp lý đã được thay thế bởi quy hoạch chung năm 2005", ông Hùng nói. "Việc thất lạc tài liệu gây ảnh hưởng như thế nào và bổn phận thuộc về ai, liên hệ đến triển khai chi tiết của quy hoạch trước ra sao, quờ quạng sẽ được cơ quan chức năng xem xét làm rõ".
|
|
Bản đồ được cho là quy hoạch 1/5.000 Khu ĐTTT. |
Người dân Thủ Thiêm nhận có bản đồ 1/5.000
Là một trong số hàng trăm người khiếu nại TP HCM, ông Lê Văn Lung (nhà số 9 Trần Não, khu phố 1, quận 2, đã bị giải tỏa) đang giữ tấm bản đồ màu quy hoạch Khu ĐTTT tỷ lệ 1/5.000 có dấu đỏ công nhận của Văn phòng kiến trúc sư trưởng, Sở Xây dựng và Công ty Dịch vụ phát triển thị thành… Bản vẽ có ký hiệu KT- 06, ngày 12/6/1995, tỷ lệ 1:5.000. Trên bản đồ có ghi: TP HCM, Quy hoạch xây dựng Trung tâm đô thị mới Thủ Thiêm, Tổng mặt bằng…
Ông Lung cho đây là bản đồ đô thị đã trình Thủ tướng khi đề xuất thông qua quy hoạch Khu ĐTTT.
Tọa lạc bên bờ Đông sông Sài Gòn, đối diện quận 1, Khu thành thị Thủ Thiêm có tổng diện tích 657 ha được quy hoạch là trọng tâm hiện đại và mở mang của TP HCM. Khu thành phố có các chức năng chính là trọng điểm tài chính, văn hoá, thương mại, dịch vụ cao cấp, nghỉ ngơi, tiêu khiển...
Trong văn bản gửi Thủ tướng năm 2015, UBND TP HCM cho biết tổng vốn đầu tư để bồi thường, phóng thích mặt bằng và tái định cư, đầu tư hạ tầng kỹ thuật, trả các khoản lãi vay là hơn 29.000 tỷ đồng.
Hữu Nguyên
0 nhận xét:
Đăng nhận xét