Sáng 11/5, các "sàn giao tế" đất tại thị trấn Vạn Gĩa, huyện Vạn Ninh (Khánh Hoà) im ắng chưa từng thấy. thường ngày cuối tuần là thời khắc “nhộn nhịp” ô tô từ nhiều tỉnh như Hà Nội, Tp Hồ Chí Minh đổ về giao thiệp.
- 12-05-2018 Đất nền vùng ven Sài Gòn có dấu hiệu hạ nhiệt
- 11-05-2018 Chặn sốt đất ở các đặc khu
- 07-05-2018 Cử cán bộ ‘nằm vùng’ ngăn sốt đất Vân Phong
“Chưa bao giờ có tình trạng ế ấm như những ngày gần đây, sau quyết định dừng chuyển nhượng đất. Việc mua bán của chúng tôi bê trệ hẳn”- đại diện một công ty môi giới Bất động sản tại Vạn Ninh nói. “Trước kia, cuối tuần là thời điểm khách các tỉnh đổ về giao thiệp rất đông. Văn phòng chật kín chỗ. Giờ giảm hẳn”. Cảnh nhốn nháo mua bán, đàm luận của các con buôn đất hầu như vắng bóng.
Các Công ty giao tế bất động sản nằm "bất động"
Không chỉ riêng các công ty môi giới nhà đất tư nhân, văn phòng đăng ký đất đai tại huyện, từ hơn 100 lượt người giao tế mỗi ngày, nay loáng thoáng hẳn. Một cán bộ cho biết, trước kia bận rộn giao tiếp cho khách nhiều chừng nào thì nay rãnh việc chừng ấy. Trước kia, khách cốt tử từ Hà Nội đổ về đây “cọc” đất rất nhiều, nhưng hai hôm nay lại không thấy giới bất động sản đề cập đến chuyện mua bán. Những tháng đầu năm, ông thực hiện gần 20 lượt giao thiệp thi bằng lái xe máy đất, đốn mua rồi bán lại, kiếm tiền chênh. Cách đây một tuần, ông xuống 500 triệu đồng, cọc cho lô đất ngang 7, sâu 30m trong đó có 120m2 thổ cư với giá 8 tỷ đồng tại trọng điểm thị trấn. Không chỉ riêng giám đốc Văn phòng này phải lừng khừng, nhiều ông chủ các công ty môi giới cũng phải kiếm cách đàm phán lại với chủ đất tiền cọc. Các “ổ” cò đất cũng hoạt động “uể oải” hẳn khi chỉ thị tạm dừng mọi hoạt địa chấn đai bất thần đóng băng tuốt tuột các đường làm ăn.
Con đường bất động sản giờ đây im ắng dị kì
Một Văn phòng bất động sản tại thị trấn Vạn Giã với chủ là nhóm người Bắc cho biết, hiện giờ, hồ hết giao thiệp đất đai đều chỉ xoay quanh đất thổ cư và hầu hết là người của các tỉnh khác đến mua để xây dựng dịch vụ du lịch. Sau chỉ định của tỉnh quy định rõ việc không được phép chuyển đổi đất nông nghiệp sang đất thổ cư, văn phòng này và hàng loạt công ty khác “đổ” về các khu có chủ sẵn, hoặc các khu tái định cư.
“Một số người dân khi chuyển về khu tái định cư, đã đến công ty tự giao tiếp về mảnh đất cũ. Chúng tôi cũng chỉ giao dịch loại đất này”- đại diện văn phòng trên san sẻ.
Chỉ còn tản mạn các xe từ tỉnh khác đến giao du.
Tuy nhiên, lệnh cấm này lại khiến nhiều người dân bức xúc. “Lệnh cấm như vậy, khác nào quản luôn khu đất vốn là của chúng tôi, do chính chúng tôi đứng tên làm chủ. Đây là nhà của chúng tôi, việc mua bán hay giao tiếp, chúng tôi phải được quyền tự quyết định”- ông Mai V.H, một người dân tại huyện Vạn Ninh bức xúc.
Lệnh cấm là vậy, nhưng các công ty môi giới, các tay cò đất vẫn chưa hết “hy vọng”. “Chúng tôi không lo. bởi giá đất vẫn có thể tiếp tục tăng và đất tại đây (Vân Phong- pv) vẫn không thể mất giá được”- đại diện văn phòng K.H chắc nịch.
Ông H.- ông trùm cò đất khét tiếng Vân Phong với hàng chục lô đất có sổ đỏ quanh trọng điểm huyện Vạn Ninh khẳng định: “ Khi một vài nhà đầu tư đổ vào đây vài trăm triệu đến cả tỷ đồng phải dừng bước ra về. Thì một đôi người có tầm nhìn sẽ trụ lại, luồng tiền đổ vào đất thổ cư sẽ tăng nên giá đất vẫn đang lên”. “Ánh mắt” khát đất của các công ty môi giới vẫn “không lung lay niềm tin” về một Đặc khu kinh tế Vân Phong trong mai kia.
Phó chủ toạ Huyện Vạn Ninh, ông Võ Lục Phẩm cho biết, địa phương đang dốc sức bảo đảm thực hành các yêu cầu trong công văn từ tỉnh và tình trạng sốt đất tại đây đã giảm rất nhiều. Huyện Vạn Ninh hiện cũng đang thành lập các tổ liên ngành để kịp thời rà và chẩn chỉnh tình trạng xâm lấn đất địa bàn để buôn bán bất động sản.
Theo Lâm Chiêu Tranh
tiên phong
0 nhận xét:
Đăng nhận xét