Dự án hàng chục nghìn tỷ mang khao khát “thay da đổi thịt” vùng đất bị sông nước “bủa vây”
Thanh tra Chính phủ đã có báo cáo kết luận số 2010/BC-TTCP do Phó tổng Thanh tra Chính phủ Đặng Công Huẩn ký gửi Thủ tướng Chính phủ mỏng nội dung soát việc thực hành sau thanh tra dự án Khu thị thành sinh thái kinh tế mở Long Hưng và soát, soát lại nội dung khiếu nại, cáo giác của một số công dân can dự đến dự án tại TP Biên Hòa (Đồng Nai).
Theo kết luận, Long Hưng là xã thuần nông thuộc huyện Long Thành (nay thuộc TP Biên Hòa), bị chia cách bởi các sông chính như: sông Đồng Nai, sông Bến Gỗ, sông Buông, sông Trong tạo ra như một cù lao. Giai thi bằng lái xe a1 đoạn này, việc kết nối với giao thông của xã Long Hưng với bên ngoài cốt bằng đường sông, đường bộ chỉ được kết nối với cầu sắt tạm nên việc phát triển kinh tế của xã là rất hạn chế.
Dự án hàng chục nghìn tỷ với niềm hy vọng sẽ “thay da đổi thịt” vùng đất bị sông nước “bủa vây”.
Để phát triển kinh tế xã hội của xã Long Hưng với lợi thế về vị trí rất thuận tiện (tiếp giáp với các sông lớn, gần Quốc lộ 51, nằm giữa các khu trọng điểm đô thị Biên Hòa, Long Thành), ngoại giả vị trí trên còn nằm trong định hướng cầu tiêu kinh tế Biên Hòa - Long Thành trong quy hoạch tổng thể phát triển kinh tế - tầng lớp tỉnh Đồng Nai đến năm 2020. thành thử, UBND tỉnh Đồng Nai đã cho nghiên cứu quy hoạch khu vực trên theo định hướng khu thị thành sinh thái kinh tế mở nhằm tạo điều kiện phát triển khu đất trên theo hướng bền vững, đồng bộ, đương đại hạp với định hướng phát triển chung của tỉnh Đồng Nai nói riêng và vùng kinh tế trung tâm phía Nam nói chung.
Từ đó, ngày 13/11/2007, UBND tỉnh Đồng Nai đã ban hành Quyết định số 3948/QĐ-UBND duyệt y Quy hoạch chung xây dựng tỷ lệ 1/5000 xã Long Hưng, huyện Long Thành (nay thuộc TP Biên Hòa), tỉnh Đồng Nai và được UBND tỉnh Đồng Nai chuẩn y điều chỉnh tại Quyết định số 3896/QĐ-UBND ngày 20/11/2008.
Theo quy hoạch chung được duyệt, xã Long Hưng được định hướng phát triển thành Khu thành thị kinh tế mở Long Hưng với diện tích khoảng 899,35 ha, được chia thành 3 dự án thành phần gồm:
Khu dân cư Long Thành quy mô 277.7 ha, liên hợp cộng tác xã dịch vụ nông nghiệp tổng hiệp đồng Nai làm chủ đầu tư. Dự án này sẽ xây dựng khu dân cư mới đáp ứng nhu cầu về nhà ở tái định cư cho người dân bị giải tỏa thuộc các dự án khu thành thị kinh tế mở tại xã Long Hưng. Dự án hoạt động 50 năm với tổng vốn đấu từ 4631 tỷ đồng.
Khu đô thị Waterfront quy mô 366,7 ha do Công ty TNHH thị thành Waterfront làm chủ đầu tư (liên doanh giữa liên hợp HTX dịch vụ nông nghiệp tổng hiệp đồng Nai - Công ty cổ phần An Phú Long). Mục tiêu của dự án là đầu tư xây dựng và kinh doanh khu đô thị gồm các khu nhà ở, cao ốc văn phòng, khách sạn, trung tâm thương mai dịch vụ, du lịch. Với thời gian hoạt động 50 năm, dự án có tổng vốn đầu tư 12.000 tỷ đồng.
Khu thành thị Aquacity quy mô 304,9 ha do Công ty cổ phần thành phố Aqua làm chủ đầu tư (liên doanh giữa Liên hiệp HTX Dịch vụ nông nghiệp tổng hợp Đồng Nai - Công ty cổ phần An Phú Long). Dự án cũng đầu tư xây dựng và kinh doanh các khu thị thành, hạn vận hoạt động 50 năm và có tổng vốn đầu tư 8300 tỷ đồng.
Chủ đầu tư bỏ “tiền túi” xây xây dựng nhiều công trình phúc lợi phục vụ dân cư địa phương.
Chủ đầu tư bỏ “tiền túi” xây hội sở xã, trường, trạm y tế
Theo vắng kết luận gửi Thủ tướng Chính phủ, Thanh tra Chính phủ khẳng định: Qua thẩm tra hồ sơ tài liệu của dự án như công tác lập quy hoạch, thủ tục thu hồi, đền bù hỗ trợ tái định cư, công tác giao đất, cho thuê đất , thưa đánh giá tác động môi trường, các văn bản có liên hệ là đúng quy định luật pháp.
thẩm tra thực địa, khu dân cư Long Hưng đã thi công xong các tuyến đường trong khu 1, khu 2, khu 3, đường liên lạc được láng nhựa, hệ thống điện ngầm, cây xanh và cấp thoát nước với tổng chiều dài 13.100 mét. Hạng mục kè dọc sông khu 1,2,3 đã thi công được 2000m dài, đã bố trí được phần lớn nhà tái định cư cho người dân bị ảnh hưởng bởi dự án. ngoại giả, chủ đầu tư đã và đang sang lắp mặt bằng, đầu tư hạ tầng giao thông nội bộ, đường giao thông kết nối Quốc lộ 51.
Đặc biệt, theo kết luận của Thanh tra Chính phủ, nhiều năm qua, song song với việc đầu tư cơ sở hạ tầng dự án, chủ đầu tư đã có nhiều nuốm trong việc hỗ trợ thêm cho các hộ dân và địa phương như: Đã xây tặng và bàn giao trụ sở UBND xã Long Hưng, tương trợ tuốt tuột phí tổn bồi hoàn và đầu tư hạ tầng để chính quyền xã Long Hưng xây dựng trường măng non, trạm y tế, trường tiểu học phục vụ cộng đồng dân cư trong dự án và các khu vực lân cận, xây dựng nhà tái định cư được hỗ trợ tiền sử dụng đất, được tương trợ tiền hạ tầng và tương trợ cho các hộ làm thủ tục hòan công và cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.
Sau khi tiến hành soát, kiểm tra, Thanh tra Chính phủ kết luận UBND tỉnh Đồng Nai đã phê chuẩn quy hoạch, thu hồi, giao đất, chuyển mục đích dùng đất, cấp giấy chứng nhận đầu tư, chính sách đền bù phóng thích mặt bằng là đúng quy định luật pháp, dự án đang thực hành đúng tiến độ và Mục tiêu của dự án.
Dân trí sẽ tiếp kiến thông báo sự việc.
Anh Thế
0 nhận xét:
Đăng nhận xét