Trong 11 năm qua, KCN này vẫn chưa thể xây dựng, chỉ vì một bãi chứa kinh dinh vật liệu xây dựng đã chia tách KCN làm 2 mảnh...
Năm 2007, UBND tỉnh Long An ra quyết định thu hồi hơn 143 ha đất tại xã Phước Đông, huyện Cần Đước, tỉnh Long An giao cho Công ty IMG Phước Đông (IMG Phước Đông) thực hiện đầu tư xây dựng hạ tầng Khu công nghiệp – Cầu cảng Phước Đông (KCN Phước Đông).
Để khai triển thực hành dự án, chủ đầu tư đã chuyển 100% số tiền bồi thường hỗ trợ (119 tỷ đồng) để chính quyền địa phương phóng thích mặt bằng. Thời điểm năm 2007, DNTN Thăng Long được kê khai đền bù hơn 1 tỷ đồng đối với 5.471,6m2 đang làm bãi tụ tập cát kinh dinh.
Tuy nhiên, trong lúc UBND tỉnh Long An đã cấp phép, phê duyệt quy hoạch chi tiết dự án KCN thì ngày 14/12/2007, UBND tỉnh này lại "bất thần" phát hành công văn số 6464/UBND-KT "chấp thuận để DNTN Thăng Long hoạt động tại vị trí hiện hữu".
Chính cho nên, dự án Khu công nghiệp – Cầu cảng Phước Đông vẫn chưa thể hoàn thiện công tác phóng thích mặt bằng để khai triển do vướng 5.471,6m2 của DNTN Thăng Long đang làm bãi tập trung cát kinh doanh. Phần đất này lại nằm giữa, chia tách khu đất dự án thành 2 phần.
Trước sự việc này, ngày 31/1/2012, Ban quản lý Khu kinh tế tỉnh Long An cũng có văn bản gửi UBND tỉnh kiến nghị tháo gỡ. Văn bản nêu rõ: "Phần đất của DNTN Thăng Long là bãi chứa nguyên liệu xây dựng, chia KCN Phước Đông thành 2 phần tách rời nhau... Nếu phần đất DN này vẫn tồn tại, việc kết nối hạ tầng KCN không thể thực hành được. Do đó, kiến nghị UBND tỉnh cần có quyết định thu hồi, hủy bỏ Công văn 6464 nhằm thu hồi đất của Thăng Long giao cho IMG Phước Đông".
Tiếp đó, ngày 15/11/2012, Văn phòng Chính phủ có văn bản đề nghị chủ toạ UBND tỉnh Long An chủ trì cùng Bộ Tài nguyên - Môi trường (TN-MT), Thanh tra Chính phủ (TTCP) chỉ đạo rà soát nội dung khiếu nại về việc dùng đất của IMG Phước Đông và DNTN Thăng Long để có biện pháp giải quyết theo quy định pháp luật.
thực hiện ý kiến chỉ đạo của Văn phòng Chính phủ, ngày 29/4/2014, UBND tỉnh Long An ra quyết định "chấm dứt hiệu lực thi hành Công văn 6464", đồng thời ban hành hình định thu hồi khu đất của Thăng Long… Tiếp đến, ngày 16/5/2014, UBND tỉnh này ban hành quyết định thu hồi 5.471,6m2 đất của DNTN Thăng Long.
Tuy nhiên, việc thu hồi sau đó không thực hiện được do DNTT Thăng Long cương quyết không giao đất. DNTN Thăng Long đưa ra đề nghị muốn hoán đổi diện tích gấp đôi với tiêu chuẩn một cảng cấp nhà nước, đảm bảo xà lan tương đương 1.000 tấn neo đậu, cẩu 60 tấn, đường dẫn tải trọng 20 tấn, trong khi trước đây bãi đất của DNTN Thăng Long chỉ bãi tụ hợp cát, sạn thô sơ. Phía IMG Phước Đông cho rằng chẳng thể đáp ứng yêu cầu này vì quá vô lý và tốn kém, doanh nghiệp tiếp có đơn gửi đến Văn phòng Chính phủ.
Ngày 9/9/2016, Văn phòng Chính phủ có văn bản số 287/TB-VPCP nêu rõ: "yêu cầu UBND tỉnh Long An chỉ đạo việc thu hồi đất của DNTN Thăng Long theo đúng quy định tại Luật Đất đai và Nghị định số 69/2009/NĐ-CP ngày 13/8/2009 của Chính phủ, đảm bảo quyền lợi hợp pháp của DNTN Thăng Long; nếu hai doanh nghiệp tự thương thuyết, thỏa thuận được với nhau về việc dùng đất thì chính quyền địa phương tạo thuận lợi cho họ thực hành theo quy định của pháp luật.
Trường hợp DNTN Thăng Long có ước muốn dùng đất nằm trong Khu công nghiệp đã được Thủ tướng Chính phủ chuẩn y,UBND tỉnh coi xét, xin điều chỉnh quy hoạch theo hướng dành một diện tích đất phù hợp thuộc Khu công nghiệp của Công ty Phước Đông cho DNTN Thăng Long thuê để giải quyết dứt điểm vụ khiếu nại và sớm đưa Khu công nghiệp cầu cảng Phước Đông kết nối được hạ tầng và đi vào khẩn hoang, sử dụng".
Trên tinh thần chỉ đạo của Phó Thủ tướng, tại cuộc họp ngày 17/7/2017 do UBND tỉnh Long An tổ chức, ông Trần Văn Cần, Chủ tịch UBND tỉnh khẳng định đây là cuộc họp cuối cùng về giải quyết sự việc giữa IMG Phước Đông và DNTN Thăng Long. Trong trường hợp 2 đơn vị không hợp nhất được, UBND tỉnh sẽ chỉ đạo thu hồi đất của DNTN Thăng Long theo đúng quy định của Luật Đất đai và Nghị định 69.
Trên tinh thi bằng lái xe a1 thần đó, IMG Phước Đông đã hoàn tất việc thi công đường vào bãi nguyên liệu mới cho Thăng Long để hoán đổi cho bãi cũ theo đúng thiết kế của Công ty CP Thiết kế xây dựng Long An (đơn vị do tỉnh Long An chỉ định), và theo đúng thời hạn do UBND tỉnh Long An giao. Thế nhưng, DN Thăng Long vẫn cố thủ giữ đất và liên tục bổ sung yêu sách.
Theo ông Lê Minh Tuấn, giám đốc điều hành IMG Phước Đông, đến nay đã 15 tháng trôi qua kể từ khi có chỉ đạo lần 2 của Chính phủ, với rất nhiều cuộc họp do UBND tỉnh và các sở ban ngành tổ chức, nhưng sự việc chưa giải quyết dứt điểm. Việc tồn tại khu đất chiếm 0,37% diện tích trong KCN có diện tích 143ha đã gây thiệt hại rất lớn cho chủ đầu tư.
Ngày 4/4/2018, bàn luận với chúng tôi, ông Huỳnh Văn Tươi, Phó Chánh Văn phòng UBND tỉnh cho biết, vụ việc còn vướng mắc vì phần đất của DNTN Thăng Long đang được thế chấp cho ngân hàng Nông nghiệp và Phát triển Nông thôn chi nhánh TP.HCM.
Ông Tươi cũng thông tin, ngày nay UBND tỉnh đã mời đại diện ngân hàng tiến hành khảo xác phần đất được hoán đổi cho DNTN Thăng Long xem ý kiến của nhà băng có bằng lòng hoán đổi thế chấp không. Tuy nhiên, ngân hàng chưa có quyết định. Trong thời gian tới, lãnh đạo tỉnh sẽ có hướng xử lý "quyết liệt" với ngân hàng cũng như DNTN Thăng Long theo quy định pháp luật không để vụ việc kéo dài.
Nam Phong
Theo Thời đại
0 nhận xét:
Đăng nhận xét