Nằm trong khu đất vàng, Saigon One Tower là dự án từng được chờ đợi ngay Nơi Đơn vị TP TPHCM. Nhưng khi 80% công việc đã hoàn tất, tòa nhà lại “chết đứng".
Công trình trên cao, nhà dân dưới thấp
Saigon One Tower nằm ngay trục đường đắc địa Hàm Nghi - Tôn Đức Thắng – Võ Văn Kiệt (quận 1) trên khu đất có diện tích 6.672 m2. Đây là một Chỗ độc đáo, có tầm nhìn toàn cảnh Đơn vị HCM, quận 4 Đồng thời cả Đơn vị tài chính Thủ Thiêm - quận 2. Dự án gồm một tòa tháp đôi 5 tầng hầm song song 41 tầng cao, tại đó 6 tầng khối đế dành với bán lẻ có diện tích 23.000 m2; khu văn phòng hạng A 34 tầng, còn lại là chung cư sang trọng đạt nhất ý quốc tế 133 căn.
Tổng mức đầu tư theo ban bố ban sơ là 256 triệu USD (hơn 5.000 tỷ đồng). dự định, tòa nhà sẽ cao kế tiếp trong TP Thành Phố (trên 195 m) tại thời giờ hoàn tất (sau Bitexco Financial Tower 68 tầng). Hiện tòa nhà này đang cao thứ ba trong TP TPHCM, sau Vietcombank Tower (206 m).
Chủ trang bị, Dịch vụ cổ phần Địa ốc Sài Thành M&C là liên doanh gồm các cổ đông: Chỗ cổ phần M&C (49%), Ngân hàng TMCP Đông Á (6%), Chỗ TNHH Chứng khoán nhà băng Đông Á (10%), Công ty cổ phần Vàng bạc đá quý Phú Nhuận (5%) and 30% phần vốn quốc gia được huy động từ Tổng Đơn vị Du lịch Thành Phố (Saigontourist).
 |
| Nằm trên trục đường đắc địa nhất Nơi Chỗ TP Sài Gòn, Saigon One Tower & Tiền phí trang bị 5.000 tỷ đồng, cao thứ 3 Sài Thành, lại "chết đứng" khi đã tạo nên xong phần thô. hình ảnh: Lê Quân. |
Là dự án tạo tiếng vang and được chờ đợi trong khu Đơn vị Sài Thành, sau 2 năm khởi công, Saigon One Tower rơi vào bế tắc. Tính đến time ngưng thi công cuối năm 2011, ước 80% khối lượng công tác đã hoàn thành. Những hạng mục còn lại gồm lắp kính phần bên ngoài tòa nhà, cơ điện, xay dựng vách ngăn, lát sàn...
Saigon One Tower đã xay dựng gần xong, nhưng phía mặt đường Hàm Nghi tiếp tục Chuẩn bị chục căn nhà trên khu đất dự án chưa di dời. Hiện các hộ dân này vẫn được cho thuê kinh doanh, buôn bán nhộn nhịp, mặc công trình sắt thép treo lửng lơ xung quành.
ở số đó có một quán bia chiếm diện tích khá lớn, một quán cafe khách vẫn ra vào đều đặn. nhiều căn còn lại là Đơn vị văn phòng phẩm, hàng ăn & văn phòng của một tổ chức. Tuy thế, Đơn vị đây còn có một căn nhà đang xây dở dang Đồng thời một khu đất trống được tranh thủ tạo bãi giữ xe.
Nghe khách hỏi thăm tới tòa nhà, ông Minh, một người sống Sắp Chỗ này, chép mồm nuối tiếc rẻ: “Một đống vàng mà họ bỏ hoang 4 năm nay rồi”. Tự chuyên nhận mình là một cò đất nhỏ, chuyên môi giới sở hữu mở bán nhà nát, dành với thuê phòng trọ, ông Minh san sẻ, những ngôi nhà còn lại trên khu đất dự án là chưa thỏa thuận mua bán được cùng nhà trang bị.
Cò này cho biết, chủ nhà cũng tinh thần được căn nhà của họ có Khu vực rất đặc biệt, sát và Bến Nhà Rồng cần phải thương thảo đầu tư rất khó. trong khi dự án dừng, những căn nhà này không kịp bán, nhưng cũng chẳng thể sống bên cạnh công trình hoang hóa nên phải nhiều chủ nhà dành với thuê mặt bằng Đồng thời dời đi Công ty khác, ông Minh thông tin.
 |
| Saigon One Tower (ngoài với bên trái) & Bitexco, Saigon Times Square Đồng thời Vietcombank Tower là cụm 4 tòa nhà cao nhất TP HCM sản xuất điểm nhấn đặc biệt cho Chỗ Đơn vị thành phố. Ảnh: Lê Quân. |
chào bán cà phê cách đây khá lâu tại con hẻm đối diện, cha con anh Tính đã chứng kiến các chuyện thay đổi từ trong khi công trình này đào móng giành với đến trong khi treo thông báo dừng thi công. Anh chia sẻ, một time dài công nhân xây nên, viên chức tạo việc ngay đây bị nợ lương, theo định kỳ kéo đến đòi nợ.
“Ngày tòa nhà khởi công rầm rộ lắm, dân Nơi này ai cũng chờ một công trình chọc trời nữa hình thành. Nếu dự án không dang dở thì tính tới thời điểm này, khu này đã có đủ 4 tòa nhà cao nhất HCM rồi”, anh Tính nói.
Cũng theo chủ quán cafe, dù dự án không còn thành lập nhưng vẫn có protect cẩn thận. Riêng & những nhà dân xung quanh co, không bán được dành với chủ dự án, họ quay về nhịp sống trước kia là giành với thuê tạo hàng quán. trong đây, một ngôi nhà vừa xây 2 tầng đang hoàn thiện.
Chờ đến bao giờ?
Theo kế hoạch ban đầu, dự án sẽ được hoàn thành năm 2011, rồi hoãn sang tháng 4/2012...
Tổng giám đốc một tổ chức bất động sản có thâm niên & kinh nghiệm “săn” cao ốc đầu tư dang dở trên địa bàn TP Sài Thành san sẻ, hội đồng quản trị Dịch vụ của ông từng đề cập chuyện đăng ký Saigon One Tower nếu chủ trang bị có ý sang nhượng. Tuy nhiên, qua khao khảm thì dự án có các cái khó khiến dành cho ý định này không được thực hiện.
 |
| Dự án hoàn thành 80% nhưng tiếp tục khá nhiều hộ dân nằm bên ở, tại đó có nhà đang xây dựng. ảnh chụp: Lê Quân. |
Vị giám đốc điều hành này cũng cho rằng, vụ việc dự án dừng lại chờ thị Chỗ phục hồi cũng là chiến lược kinh doanh của chủ trang bị. Song hiện thời, thị Chỗ bất động sản đã hết khó, nhưng Chừng nào Saigon One Tower sẽ khởi động trở lại chưa có câu giải đáp.
Ông Lê Hoàng Châu, chủ toạ Hiệp hội BĐS TP Thành Phố nhận định, ngay giai đoạn 2006-2007, trong khi trang bị tòa nhà này, nhà trang bị ảo mộng về thị Chỗ chỉ đi lên mà không xuống. Nhưng thị Trung tâm đã đóng băng ở tháng 2/2008, họ trở tay không kịp.
thảo luận & Zing.vn, ông nai lưng Trọng Tuấn – Giám đốc Sở thành lập TP Sài Gòn, giành với biết, Saigon One Tower cũng như một số dự án dở dang khác trên địa bàn Sài Gòn bị ngưng trệ có các lý do, tại đó căn bản nhất là công ty gặp cực khó về vốn. Về quản lý quốc gia, sở chịu nghĩa vụ theo dõi, nắm Tình trạng, tương trợ nhà trang bị giải quyết các vướng mắc, không phải dễ dàng, sản xuất Chỉ tiêu cho công ty tiếp tục thực hành dự án.
“cặp đôi bên mình cũng khuyến cáo chủ trang bị quan hoài đặc biệt đến problem quản lý giá bèo công trình, giữ cảnh quan đô thị, môi Chỗ. Dự án này nhà đầu tư đã bỏ rất nhiều tiền tài, công sức, mõi người phải chia sẻ vật vã & nhà đầu tư. vụ dự án ngưng trệ là ngoài ước muốn của họ”, ông Tuấn nói.
Cũng theo ông Tuấn, HCM đã giao nhiều Chỗ thúc đẩy quan sát, tương trợ nhà đầu tư giải quyết kịp thời các cực khó. ngoài ra, nhiều Công ty cũng đôn đốc công ty hoàn thiện các thủ tục ảnh hưởng cũng như thu xếp nguồn vốn, để tái khởi động trở lại tại cuối năm nay.
Ông Trần Hùng Việt, Tổng giám đốc Saigontourist, Công ty nắm 30% vốn của dự án, tiết lậu với Zing.vn, dự án đã có Chỗ đứng ra thu xếp vốn, kiện toàn lại bộ máy nhân sự and nhiều vấn đề ảnh hưởng. Chủ đầu tư đang cố gắng để phát động lại vụ việc hoàn thiện tòa nhà ở time tới.
0 nhận xét:
Đăng nhận xét