Chủ đầu tư: doanh nghiệp cổ phần Thủ Thiêm
Tên thương mại: Thủ Thiêm Garden
Đơn vị phát triển: Công ty Đất Xanh Miền Nam
Địa chỉ: đường Liên Phường, Quận 9, TP. Sài Gòn
Tổng diện tích: 7.071m2
Mật độ xây dựng: 30,4%
Quy mô đề án: Cao 20 tầng, gồm 2 khối 375 căn.
Khối đế: 03 tầng
Khối tháp: 17 tầng ( gồm tầng thượng và mái)
Diện tích thông thủy: 48,93 – 85,69 m2
Diện tích tim tường: 46,83 – 82,50 m2
Tiện ích: Vườn treo, cầu nối 2 khối tại tầng 12, khu Sky Garden – sự phục vụ cho người dân trên tầng thượng hồ bơi, nhà trẻ, vườn treo, công viên cây xanh, khu thể thao, mua sắm…
căn hộ Thủ Thiêm Garden toạ lạc ngay mặt đường đường Liên Phường, Quận 9, TP Sài Gòn. Với vị trí nằm liền kề khu Trung tâm Hành Chính Quận 2, gần ngay nút xa lộ Long Thành – Dầu Giây và các tuyến đường Song hành cùng nhiều nút giao thông huyết mạch của Thành phố.
Với tọa lạc lý tưởng của Thu Thiem Garden, thì việc đi đến với các khu vực kế cạnh là một việc dễ dàng:
- Chỉ mất 7 phút để lưu thông đến Khu Công nghệ cao
- 10 phút di chuyển vào Trung tâm Quận 1 thông qua xa lộ và hầm Thủ Thiêm
- 15 phút đi lại đến khu dân cư Phú Mỹ Hưng Quận 7 thông qua cầu Phú Mỹ
- 35 phút đi đến sân bay Tân Sơn Nhất
Cơn sốt đất khu vực ngoài đường đường Liên Phường
Trước tiên cần xét qua quy hoạch đường Liên Phường, Căn hộ LuxGarden đây sẽ là đường xương sống nối từ Quận 9 qua Quận 2. Với quy hoạch mới nhất sẽ kết nối đến ngay Xa Lộ Hà Nội đoạn ngay cầu vượt tòa nhà nhà chung cư The Vista.
Ngoài nhân tố kết nối về thẳng về Xa Lộ Hà Nội, đường Liên Phường được đánh giá cao nhờ khả quan khai thác thương mại đặc biệt tại khu vực vòng xoay giao lộ với Vành Đai Trong và Liên Phường. Sở dĩ rất tiềm năng vì hiện tại sau khi khu CN cao chính thức đi vào vận hành, kéo theo một lượng lớn kĩ sư, công nhân tay nghề cao quan tâm về địa điểm tại này vận hành, sinh sống.
Tuy nhiên, hạ tầng service cung ứng nhu cầu sống, giải trí, giải trí địa điểm tại này vẫn còn kìm hãm, chủ yếu nằm trong nội khu các dự án bất động sản của Khang Điền… ngày nay, vị trí đẹp nhất, hợp nhất cho việc phát triển các service chính là đường Liên Phường này, thuận lợi để tìm kiếm nhà hàng, cửa hàng, khách sạn, ngân hàng…
Theo nhiều chuyên gia đánh giá, sau khi đường này đã đi vào hoạt động, giá BDS dọc đường Liên Phường địa điểm tại Phú Hữu, Phước Long B sẽ tăng giá rất cao vì giá trị tìm kiếm thương mại.
Hiện nay, nhiều chuyên gia gắn bó với khu vực này đánh giá, khi Thủ Thiêm Garden quận 9 chính thức động thì đường này cũng sẽ thông và thời cơ sẽ cho các nhà đầu tư sẽ đến từ đây.
Nếu trước đây 2 năm, khoảng đầu 2014 lúc này thị trường BĐS đã khởi điểm hồi phục, giá đất ngoài đường đường Liên Phường dao động từ 18 triệu/m2 – 20 triệu/m2 tùy nền, còn mặt trong thì giá dao động từ 9 triệu/m2 – 11 triệu/m2.
Vậy sau 2 năm giá biến đổi thế nào ? Giá đất nhà mặt phố mặt tiền đường Liên Phường đang khoảng ở mức 38 triệu/m2 – 40 triệu/m2, còn các nền nhà mặt trong đang dao động ở mức 17 triệu/m2 – 20 triệu/m2.
Đất Quận 9 sốt giá tăng ? Theo Tập đoàn Đất Xanh, điều này chỉ biểu hiện một phần. Giá tăng phần lớn đến từ những khả quan ngày trước đã hiển hiện, độc đáo về giá thành khai thác thương mại như đã chia sẽ ở trên.
Với hàng trăm ngàn kĩ sư, công nhân tay nghề cao tại khu CN cao Quận 9, quan tâm về sử dụng sự phục vụ cực lớn, đảm bảo người mua cũng sẽ hiểu rõ giá của những bất động sản này trong tương lai 3 năm sau sẽ ra sao .
0 nhận xét:
Đăng nhận xét